编者按

2021年1月1日，民法典正式实施，从此我国进入法典时代。作为一部社会生活的百科全书，两年来，民法典逐渐“飞入寻常百姓家”，全面改变社会生活，不断推进法治进程。我们来看几个事例。

(资料图片)

化解矛盾纠纷有“宝典”

河南日报记者 徐东坡

因一家盖的棚子超出宅基线，两家邻居矛盾不断，15年过去了，这件事仍是两家人过不去的坎儿。

2022年12月26日，在遂平县和兴镇刘桥村，“老梁调解团”团长梁文贺依照民法典释法明理、情理并施，让这件持续多年的邻里纠纷终于得到化解。

“在基层，邻里纠纷比较常见，民法典第288条专门提出了处理相邻关系的原则。”梁文贺介绍，民法典施行两周年来日益深入人心，也成为基层化解矛盾纠纷的法宝。

2022年1月，和兴镇充分发挥人民调解维护社会和谐稳定的“第一道防线”作用，成立了“老梁调解团”，和兴司法所所长梁文贺任团长，形成了包括专职民调员、村贤等在内的700多人的调解队伍，截至目前已调解矛盾纠纷850多件。

“调解矛盾纠纷，首先要依法。”梁文贺说，为提升“老梁调解团”调解能力和水平，一有机会，他们就请专家对民调员开展法律法规培训，而民法典更是培训重点，民调员都称其为手边的“宝典”。

“老梁调解团”还以矛盾纠纷为导向，围绕民法典等着力开展法治宣传，引导群众遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法，打造了“百姓法治讲堂”“法治宣传长廊”等普法文化阵地，让法律知识随处可见，并组建镇村法律巡回宣讲队，常态化进村入户、送法上门。此外，“老梁调解团”还创新拓展纠纷调解路径，以“家事调解”“地头调解”“巡回调解”“坐堂调解”等方式，把调解现场作为普法现场，起到调解一件、普法一片的效果。

“现在，许多群众家里都备着一本民法典，用法律维护自身权益的意识明显增强。”梁文贺说，民法典正不断“飞入寻常百姓家”，成为维权法宝。

显失公平的协议被撤销

河南日报记者 周青莎 本报通讯员 赵栋梁

双方自愿签订协议一定有效吗？如果是一份明显有失公平的合同或者协议，是否可以撤销呢？近日，睢县法院审理的一起案件，用民法典给出了答案。

张某跟着李某在工地干活，不慎从楼梯上坠落，造成颈部脊髓损伤，李某垫付了17万元医疗费后不再垫付。张某因家庭经济困难，为继续治疗，与李某签订了一份一次性赔偿8万元的协议。后来，张某再次住院，经司法鉴定，构成五级伤残，还需要继续治疗。于是，张某请求法院撤销他与李某的赔偿协议。而李某认为，该协议是双方自愿协商达成的，有多人现场见证，不同意撤销。

法院经审理认为，张某与李某形成劳务雇佣关系，张某工作时未穿戴安全防护设备，未尽到安全注意义务和谨慎义务，自身存在一定过错。依据当时的赔偿标准，张某获得的赔偿数额应不低于50万元，但李某实际只赔偿了20多万元，数额相差较大，显失公平。

本案争议焦点为双方签订的协议能否撤销，民法典第151条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

睢县法院河堤法庭庭长聂松表示，显失公平的合同是指，一方当事人利用优势地位或者利用对方没有经验、缺乏判断力，致使双方权利义务明显违反公平、等价有偿的原则而订立的合同。合同显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。该案中，张某作为一个普通农民，对后续治疗效果如何以及构成伤残等级的情况，缺乏判断能力，处于危困状态时签订的协议显失公平，应当依法撤销。

确保消防通道要畅通

河南日报记者 周晓荷

消防通道被车辆霸占、楼梯间堆满杂物、安全出口停满了电动车……这些问题解决了吗？2022年12月27日，濮阳市华龙区康居花园，区检察院的检察官正对居民进行回访。“消防通道畅通了，我们有了安全感。”“大家消防意识更强了。”……居民们纷纷说。

2022年4月，华龙区检察院接到康居花园小区业主投诉，称小区多处存在消防安全隐患，便立即指派公益诉讼部门进行摸排调查。

“居民小区消防安全，在民法典、消防法中均有规定。”办案检察官介绍，民法典第942条第2款对物业保障消防安全工作作了规定，明确了物业服务人应尽的双重义务；而第285条等条款，则明确了物业服务企业对建筑附属设施包括消防设施的管理，应接受业主的监督。

基于相关法条，华龙区检察院邀请应急、消防、房管、街道办等单位负责人到康居花园小区实地查看、现场座谈。

在检察机关的建议下，华龙区消防救援大队针对康居花园存在的消防隐患问题下发整改通知；区应急管理局建议通过租赁等方式为小区居民提供停车位；区房管局督导物业公司加大巡逻频率，制止违规占用消防通道行为；街道办事处抽调物业、城管、应急办等人员组成整改工作专班，集中排查整改。

“确保消防通道畅通和消防登高场地不被占用，是业主合法权益的一部分。我们依据民法典，依托公益诉讼线索征集平台，联合相关部门在全区开展了消防安全专项活动，以‘我管’促‘都管’，形成保护群众生命财产安全的合力。”华龙区检察院检察长董晓敏介绍，全区目前共排查出问题小区22个，立公益诉讼案7件并制发检察建议，有效消除了消防安全隐患。

关键词： 显失公平 消防通道 消防安全 区检察院 康居花园